The Global City bổ sung Giấy phép bán hàng và điều chỉnh quy hoạch chuẩn resort

Cuối năm 2025, The Global City tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM với hai cập nhật quan trọng: 

• Sở Xây dựng chính thức cấp phép bán 856 căn biệt thự thấp tầng phân khu Sola (ngày 12/12/2025)
• Điều chỉnh quy hoạch toàn khu đạt chuẩn resort với mật độ xây dựng chỉ 27,77% 

Những thay đổi này không chỉ mang đến pháp lý minh bạch tuyệt đối mà còn ưu tiên không gian xanh rộng lớn, tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn nâng tầm giá trị sống và tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư và cư dân tương lai nắm bắt cơ hội sở hữu tại siêu đô thị "thành phố trong thành phố" này – đừng bỏ lỡ!

Bổ sung Giấy phép bán hàng phân khu biệt thự Sola

Phân khu biệt thự Sola tại The Global City đã chính thức nhận được thông báo đủ điều kiện bán hàng từ Sở Xây dựng TP.HCM. Theo văn bản số 19699/SXD-PTĐT ngày 12/12/2025, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn được phép bán 856 căn nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc khu nhà ở liên kế vườn LV1 và LV2:

• Khu LV1 bao gồm 8 cụm nhà (ký hiệu LV1-1 đến LV1-8) với tổng cộng 369 căn
• Khu LV2 có 14 cụm nhà (LV2-1 đến LV2-14) với 487 căn

Các căn nhà này đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bao gồm hoàn tất hạ tầng kỹ thuật cơ bản như đường sá, hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng và nghiệm thu chất lượng từ Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng. 

Việc cấp Giấy phép bán hàng phân khu biệt thự Sola không chỉ khẳng định tính hợp pháp mà còn thúc đẩy tiến độ bán hàng, khi dự án mở bán chính thức vào tháng 12/2025 với mức giá hấp dẫn từ chỉ 350 - 480 triệu/m².

Xem chi tiết Thông Báo Giấy Phép

Điều chỉnh quy hoạch chuẩn resort cao cấp

The Global City đã trải qua điều chỉnh quy hoạch mới nhất cho toàn bộ khu vực. Sự điều chỉnh này tập trung vào việc tinh chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dựa trên các quyết định trước đó như Công văn số 2155/UBND-DA ngày 24/09/2025 và Quyết định số 4184/QĐ-UBND ngày 06/11/2025 của Ủy ban nhân dân phường Bình Trung.

Sau điều chỉnh, số lượng sản phẩm tổng thể được giảm xuống để tạo thêm không gian xanh và tiện ích công cộng, đồng thời mật độ xây dựng được hạ thấp hơn so với quy hoạch ban đầu, chỉ còn 27,77%. 

Mức mật độ này nằm trong tiêu chuẩn resort cao cấp (≤ 25–30%), giúp dự án trở nên thoáng đãng hơn, gần gũi với thiên nhiên và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Tổng diện tích đất vẫn giữ ở mức 1.174.221,9 m² (khoảng 117,42 ha) với 1.792 căn nhà thấp tầng và 8.530 căn hộ cao tầng, các thay đổi không ảnh hưởng đến quy mô cốt lõi.

Điều chỉnh quy hoạch này không chỉ nâng cao tính khả thi mà còn đảm bảo The Global City phù hợp với xu hướng phát triển đô thị xanh, mang lại giá trị đầu tư lâu dài và bền vững cho các nhà đầu tư.

Tiến độ thi công toàn khu thần tốc

Tiến độ này cho thấy The Global City đang vượt kế hoạch, với sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và các đơn vị thi công. Đến nay, giai đoạn 1 đã hoàn thành nhiều hạng mục hạ tầng, sẵn sàng đón cư dân đầu tiên. Sự "thần tốc" này không chỉ rút ngắn thời gian chờ đợi mà còn tăng giá trị đầu tư cho các sản phẩm tại The Global City.

Tổng quan dự án The Global City

The Global City là siêu đô thị đẳng cấp quốc tế tại TP.HCM, với quy mô lớn và thiết kế lấy cảm hứng từ các thành phố toàn cầu như Dubai hay Singapore. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư, hợp tác phát triển bởi Masterise Homes – đơn vị nổi tiếng với các sản phẩm cao cấp. 

Vị trí chiến lược tại phường Bình Trung (trước là An Phú), Thành phố Thủ Đức, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Về tiện ích, The Global City sở hữu hệ thống đa dạng như công viên trung tâm City Park, kênh đào nhân tạo The Canal of Love dài 2km với nhạc nước ánh sáng, trung tâm thương mại The Global City Mall quy mô lớn nhất Việt Nam, các trường học quốc tế (mầm non, tiểu học), bệnh viện và khu thể thao ngoài trời. Không gian xanh chiếm tỷ lệ cao, kết hợp tiện ích thương mại, giải trí, tạo nên lối sống "all-in-one" lý tưởng.

Về sản phẩm, The Global City đa dạng từ shophouse, căn hộ cao tầng đến biệt thự. Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về một số sản phẩm nổi bật:

Những sản phẩm này không chỉ mang thiết kế hiện đại mà còn tích hợp công nghệ thông minh, phù hợp cho cả cư trú và đầu tư. Với tổng quy mô hơn 117 ha, The Global City hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của bất động sản TP.HCM, mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

Tóm lại, với pháp lý vững chắc, tiến độ nhanh chóng và tiện ích vượt trội, The Global City đang khẳng định vị thế dẫn đầu. Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ ngay để cập nhật thêm thông tin chi tiết và cơ hội sở hữu. Đừng bỏ lỡ siêu đô thị này trong năm 2025-2026!

>> Cập nhật nhiều thông tin tại TriHomes - Property Saigon

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: TriHomes thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.